"PUG-ul este un element definitoriu pentru dezvoltarea Clujului. Acest PUG nu va fi unul facut din avion, doresc sa fie unul ancorat in realitate, nu facut in birouri departe de nevoile municipalitatii. Vom avea 10 dezbateri publice pe perioada elaborarii sale, astfel ca nimeni sa nu poata spune ca nu a avut ocazia sa isi spuna parerea si ideile. E foarte important corelarea sa cu zona metropolitana si a oferi solutii pentru a evita dezastrul imobiliar care ne-a amenintat permanent in ultimii ani. Sunt sigur ca arhirtectii vor reusi sa faca un PUG care sa preia necesitatile Clujului nu numai pentru perioada 2010-2020, ci va fi un PUG al Clujului anului 2050", a spus in deschiderea dezbaterii primarul Sorin Apostu. Acesta a amintit si faptul ca nevoia elaborarii unui nou PUG a venit firesc in urma numeroaselor probleme si lipsuri ale actualului regulament. "Amintesc ca a fost nevoie de 14 hotarari de Consiliu Local care sa corecteze actualul PUG, reglementari referitoare la limitarea numarului de apartamente in locuintele colective construite in zonele de case, amplasarea caselor de vacanta, profilul drumurilor din noile cartiere si multe altele", a spus primarul.

PUG-ul vechi analizat la sange
Arhitectii care au prezentat etapa la care s-a ajuns cu elaborarea noului PUG au insistat si asupra principalelor lipsuri ale vechiului regulament urbanistic al orasului. "PUG-ul nu este o problema abstracta si tehnica, ci aplicat practic ne priveste pe toti si ne afecteaza esistenta si activitatea. Voi sintetiza problemele care le-am intalnit in aplicarea PUG-ului anterior din perspectiva administratiei publice. PUG-ul din 1999 a permis extinderea intravilanului fara a exista o posibilitate de sustinere a extinderii prin trasee, retele utilitare. Dificultati au fost in unele cazuri la identificarea intre intra si extravilan din cauza lipsei bornarii corespunzatoare. Un alt aspect este generalitatea regulamentului aferent PUG-ului actual. Cat priveste zonele de extindere nu au fost reglementari clare privind circulatia, modul de incadrare a zonelor verzi. O alta problema de care m-am izbit ca persoana este lipsa centrelor de cartier: lipsesc dotarile sportive, dotarile culturale, centre care sa atraga populatia spre activitati impreuna. Trebuie sa schimbam mentalitati in legatura cu orasul nostru. E nevoie sa existe o corelare intre parerile specialistilor si dorintele populatiei", a spus arhitectul sef al orasului, Ligia Subtirica. Si seful de proiect, arhitectul Adrian Borda a punctat unele din marile lipsuri ale vechiului PUG:  "Vechiul PUG are mai multe lipsuri, de la lipsa unui concept solid de trafic, la lipsuri legate de reteaua de institutii publice si de interes public, lipsa politicilor urbane de implementare, capitol foarte putin reglementat care corelat cu gaurile din legislatie  face din acest plan un proiect mai degraba birocratic decat operational. Exista si niste probleme la nivelul regulamentului local de urbanism care nu se diferentiaza intre diferite tipuri de UTR-uri. PUG a fost in general bun pentru zonele existente, dar deloc potrivit pentru extinderea orasului care tomai de aceea a avut loc loc intr-o maniera haotica in ultimii ani", a spus Borda.

Noul PUG gandit pentru 100 de ani
Ideea centrala a analizelor si studiilor prezentate la prima dezbatere publica asupra elaborarii noului PUG a fost cea a conceperii dezvoltarii Clujului in perspectiva zonei metropolitane. "Noul PUG face legatura cu zona metropolitana. Aceata dezvoltare metropolitana are un potential foarte bun de evolutie rapida datorita faptului ca acest culoar al Somesului e foarte bine echipat. Avem apa, energie, cai de transport, populatie, densitate de localitati. Acest ax ar trebui sa se extinda pana la Dej. Exista particularitati de dezvoltare in Cluj, care imediat dupa 90 s-a sprijinit pe calitatea sa de centru universitar si medical, si pornind de aici a dezvoltat mult sectorul afacerilor, al serviciilor. Dezvoltarea orasului e abosolut necesar sa fie vazuta in perspectiva zonei metropolitane cu detalierea punctelor de interes comun ce trebuie gestionate, economic, planificare urbana si regionala, aspecte legate de locuire, timp liber", a subliniat Adrian Borda unele dintre liniile directoare ale noului plan. In noul PUG vor fi abordate teme de mare importanta precum: gestionarea urbanizarii terenurilor deja introduse in intravilan, protejarea caracterului intim si privat al locuirii din zona centrala, reabilitarea ansamblurilor de mare intensitate, circulatia, functionalitatea centrului orasului si extinderea centrului functional de-a lungul culoarului Somesului.

PUG-ul e la faza 1 a elaborarii
Noul PUG va fi elaborat in cinci faze. In prezent se apropie de finalizare prima faza. Ca atare au fost prezentate si supuse dezbaterii mai multe studii de fundamentare, studiul istorico-urbanistic, studiul referitor la elementele preliminare ale analizei mediului construit si al peisajului (care a inclus zonele de locuire, spatiul public central, institutii si servicii publice, activitati economice si industriale, transport, peisaj) studiul asupra potentialului turistic, studiu geologic, studiul asupra retelelor de apa si canalizare, asupra iluminatului public, studiul de biodiversitate, studiul de probleme agronomice, studiul demografic si cel asupra fondului de locuinte al orasului.
Noul PUG este elaborat de UTCN in colaborare cu Planwerk si Bogart, va costa 2,4 milioane de lei si va fi gata la sfarsitul anului viitor.

Autor: Claudia Romitan. Vizualizări: 168. Comentarii: 0. Punctaj: 8.	Votează articolul
TAG-uri: Vezi toate articolele din Administratie.