28.10.2009
Casarom chemata din nou la negocieri pentru cartierul din Borhanci
Cartierul care trebuia sa fie realizat de societatea Casarom in Borhanci inca de acum 10 ani ramane tot in stand by. Primarul Sorin Apostu i-a chemat din nou la negocieri pe reprezentantii societatii care inca nu au cerut autorizatie de construire, chiar daca termenul maxim de 3 ani in care puteau face acest lucru se apropie rapid. Povestea Casarom la Cluj are iz de “fata Morgana”. Initial, printr-un contract de cesiune, societatea a primit in 1999, de la Consiliul Local, 50 de hectare pe care s-a angajat ca va realiza 1.000 de locuinte. Acum in 2009, la 10 ani de la acest moment, in zona exista in continuare un teren viran fara nici un fel de utilitati. De altfel, in acest an in aprilie Consiliul Local a diminuat suprafata concesionata catre Casarom, cu 11 hectare, tocmai pentru ca firma nu a reusit sa respecte termenele fixate pentru depunerea documentatiilor. Desi a primit unda verde din partea Consiliului Local inca din 2007 pentru a se apuca de viabilizare si constructie, societatea abia a reusit cu mare efort sa depuna actele pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu. Si aceasta dupa ce s-a trecut la “amenintari” din partea primariei, ca daca nu se respecta termenul fixat, contractul va fi reziliat. Dupa aprobarea PUD-ului prin HCL 372/2007, Casarom a primit o gura de oxigen. Nici atunci insa lucrurile nu au evoluat mai rapid. Astfel, criza economica si imobiliara i-a prins tot cu lucrari neefectuate. Ca atare Consiliul Local a decis prin HCL 237/2009 sa ia inapoi 11 din cele 50 de hectare concesionate initial. “Se intentioneaza discutarea situatiei legate de cartierul din Borhanci cat de curand in Consiliul Local. Pentru cele 11 hectare sunt planuri de asociere prin licitatie cu alte societati interesate. Destinatia va ramane aceeasi, realizarea de locuinte. Noi i-am chemat din noi la negocieri joi si vom vedea daca intr-adevar au de gand sa realizeze ceva pe terenul care le-a mai ramas in termenul stabilit prin contract”, a declarat primarul Sorin Apostu.
Casarom are concesionate in prezent 25 de hectare pe care insa nu se fac nici un fel de lucrari. Termenul limita de instalare a infrastucturii aferente Fazei 1 este de 3 ani de la data obtinerii tuturor avizelor si autorizatiilor de constructie. De la aceasta data, potrivit ultimelor hotarari de Consiliu Local si a contractului de concesiune, societatea e obligata sa renunte la orice pretentie ridicată fata de Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca, privind cheltuielile efectuate în legatură cu terenul. In plus, nerespectarea termenului de 3 ani, va duce la modificarea contractului de concesiune in sensul in care suprafaţa de teren concesionata catre Casarom va fi redusa cu echivalentul suprafetei de teren ce nu a fost viabilizata. Exista astfel mari sanse ca intreaga suprafata sa revina din nou municipalitatii. Din informatiile furnizate de Direcţia urbanism reiese ca pana la aceasta data Casarom nu a depus nici un fel de documentatie in vederea obtinerii autorizatiei de construire conform PUD-ului aprobat in urma cu doi ani.
|